Người thẩm định có trình độ là ai?
Người thẩm định đủ điều kiện cho Khoản tín dụng thuế bảo tồn đất đai là người được cấp phép tại Virginia theo quy định tại Bộ luật Virginia § 54.1-2011, và có trình độ học vấn và kinh nghiệm đủ để thẩm định loại tài sản đang được đề cập.
Hội đồng thẩm định bất động sản cấp phép cho các thẩm định viên bất động sản. Hội đồng là một phần của Bộ Quản lý Nghề nghiệp và Chuyên môn. Vui lòng truy cập trang web DPOR để biết thêm thông tin về cấp phép.
Vai trò của người thẩm định giá trong Chương trình tín dụng thuế bảo tồn đất đai là gì?
Số tiền tín dụng được dựa trên giá trị thị trường hợp lý của đất tại thời điểm tặng. Là người thẩm định, bạn có trách nhiệm xác định điều đó.
Bạn nên tuân thủ Tiêu chuẩn thống nhất về Thực hành thẩm định chuyên nghiệp (USPAP), § 170(h) của Bộ luật thuế thu nhập và Bộ luật Virginia § 58.1-512.1. Vui lòng xem Hướng dẫn thẩm định của chúng tôi để biết thêm thông tin.
Bao gồm những thông tin sau đây trong bản thẩm định: Một tuyên bố đã ký hoặc bản tuyên thệ có công chứng nêu rõ rằng, theo hiểu biết tốt nhất của bạn, bản thẩm định tuân thủ Bộ luật Virginia § 58.1-512.1(C). Để biết thêm chi tiết về bản tuyên thệ và mẫu tuyên bố, vui lòng xem Yêu cầu về bản tuyên thệ tín dụng bảo tồn đất đai.